Révélez tout le potentiel de votre bien
Home staging
Vous avez du mal à vendre ou à louer votre bien ?
Et si la solution était le home staging ?
Cette méthode redoutablement efficace permet de révéler tout le potentiel de votre bien. En créant une mise en scène soignée et accueillante, elle provoque un véritable coup de cœur dès les premières secondes de la visite. Les futurs acheteurs ou locataires peuvent alors se projeter plus facilement et passer à l’action plus rapidement.
Selon les études, un bien valorisé par le home staging se vend 2 à 3 fois plus vite qu’un bien classique.
Qu’est-ce que le home staging ?
C'est l'art de valoriser un bien sans gros travaux
On optimise l’agencement, on harmonise les couleurs, on désencombre et on ajoute quelques touches décoratives ciblées pour créer une ambiance neutre, chaleureuse et séduisante.
L’objectif : permettre aux visiteurs de s’imaginer vivre dans cet espace. C’est une mise en scène stratégique, pensée pour déclencher une émotion positive immédiate sans pour autant masquer les défauts.
Valorisez le potentiel de votre bien
En mettant en avant les atouts de chaque pièce, le home staging aide à révéler le potentiel caché d’un espace.
Augmentez la valeur perçue du bien
Une présentation professionnelle et soignée peut justifier un prix plus élevé, ce qui est particulièrement avantageux lors de la vente.
Créez une ambiance universelle
Grâce à une décoration neutre et moderne, le home staging séduit un large public et facilite la prise de décision.
Une démarche écoresponsable
Mettez en avant l’existant en utilisant des meubles et objets de décoration : objets chinés, détournement d’objets, matériaux recyclés.
Le processus
Comment se déroule un projet de home staging
1 - Visite conseil du bien
Analyse de l’espace, des points forts à mettre en avant et des améliorations à envisager.
2 - Proposition sur mesure
Moodboard, shopping list et parfois modélisation 3D pour visualiser l’ambiance.
3 - Mise en place
Désencombrement, rangement du mobilier existant, ajout d’éléments de déco et retouches peinture si besoin.
4 - Shooting photo
Une fois l’espace optimisé, on réalise de belles photos pour vos annonces immobilières.
Mes réalisations
Mon savoir-faire en action
Ils m'ont fait confiance
Faites comme eux
Les réponses à vos questions
La décoration d'intérieur vise à personnaliser un espace selon les goûts et besoins de ses occupants. Le home staging, en revanche, cherche à dépersonnaliser le bien pour plaire au plus grand nombre. Il s'agit d'une stratégie marketing pour vendre ou louer rapidement, en mettant en valeur les atouts du logement sans refléter la personnalité du propriétaire.
Oui, plusieurs études montrent que les biens mis en valeur par le home staging se vendent ou se louent plus rapidement. Par exemple, une maison restée 6 mois sur le marché a été vendue en 2 semaines après une intervention de home staging.
Oui, un logement vide peut sembler froid et impersonnel. Grâce à des techniques de home staging comme l'ameublement temporaire ou la projection en 3D, il est possible de valoriser les volumes et de créer une ambiance accueillante.
Le processus complet, de l'audit à la mise en place, peut généralement être réalisé en moins d'une semaine, selon la disponibilité des meubles et des accessoires. L'installation elle-même prend généralement une journées, ou une demi-journée.
Non, le home staging virtuel ne crée pas le même impact émotionnel lors des visites physiques. Les visiteurs peuvent être déçus si le bien ne correspond pas aux images virtuelles. Le home staging réel permet de susciter un véritable coup de cœur dès l'entrée dans le logement.
Oui, le home staging est également efficace pour la location. Il permet de présenter le bien sous son meilleur jour, d'attirer plus de candidats et de justifier un loyer au prix du marché. C'est particulièrement utile dans les zones où l'offre est abondante.